Dans quel cas doit-on effectuer un diagnostic amiante ?
En cas de vente d’un bien immobilier, de démolition, de remise de locaux après travaux de démantèlement.
couverture amiante Cliquez pour agrandir la photo
Les immeubles concernés :
Tous les immeubles dont le permis de construire a été déivré avant le 1er juillet 1997.
Dossier technique amiante :
Il comprend la localisation, le suivi de l’état de conservation des matériaux contenant de l’amiante (flocage, calorifugeage, dalles de faux plafonds, menuiseries …).
Ces contrôles ont pour but d’informer l’acquéreur ou les entreprises devant effectuer de la maintenance, de l’entretien de travaux, de la présence d’amiante pour qu’il puisse prendre des mesures de sécurité pour éviter tout risque d’exposition aux fibres d’amiante.
En cas de doute, chez SCEDI Gobin, nous effectuons un prélèvement qui est envoyé pour analyse à un laboratoire agréé COFRAC.
Diagnostic plomb
Dans quel cas doit-on effectuer un état d’accessibilité au plomb ?
En cas de vente d’un bien immobilier situé dans une zone à risque plomb définie par le préfet, ainsi que pour tous les immeubles d’habitation construit avant le 1er janvier 1949.
peinture au plomb Cliquez pour agrandir la photo
Notre mission :
Elle consiste à mesurer à l’aide d’un appareil à fluorescence X des revêtements contenant des peintures au plomb et délivrer un rapport de mission. Cependant, le diagnostic ne peut être valablement établi que si l’accès est possible sur l’ensemble des lieux constituant l’immeuble concerné.
Le but du diagnostic est de prévenir et d’éviter l’ingestion de peinture au plomb dégradé pouvant provoquer chez les jeunes enfants le saturnisme.
Etat parasitaire
Dans quel cas effectuer un état parasitaire ?
Pour tous les biens immobiliers situés dans une zone à risque et ces quelque soit leur date de construction.
colonie termite Cliquez pour agrandir la photo
Notre mission :
Nos experts diagnostiquent la présence, les traces et les dégradations faites par les termites, les insectes et les champignons xylophages (termites, capricornes, vrillettes, lyctus …) dans l’immeuble.
Quels traitements ?
Chimique :
Il consiste à effectuer une barrière chimique dans les murs et les bois qui sont traités à l’aide de produits insecticides. Ce traitement protège l’immeuble d’une nouvelle infestation pendant un certain nombre de temps.
Par pièges ou appâts :
Il consiste à disposer des pièges autour de l’immeuble termité ainsi qu’aux endroits de passage de termites dans la maison, les ouvriers termites transmettent de la nourriture empoisonnée à la reine de la colonie, d’où éradication totale.
De plus, nos rapports sont valables 3 mois et nous faisons gratuitement un renouvellement du contrôle d’Etat parasitaire pendant un an.
Loi Carrez :
Dans quel cas doit-on communiquer un certificat de mesurage « Loi Carrez » ?
En cas de vente d’un bien immobilier, une expertise est nécessaire avant l’achat de façon à déterminer la superficie du lot ou la fraction du lot.
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Notre mission :
Nous effectuons des certificats de mesurage à l’aide d’un mesureur laser. Pour établir ce certificat, le client doit fournir l’accès à tous les lieux concernés par la Loi Carrez.
En cas de manquement du client à cette prescription, nous dégageons notre responsabilité en émettant des réserves sur les pièces non mesurées par manque de place.
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter !
